SBIソーシャルレンディングの「SBISL不動産バイヤーズローンファンド29号」に申し込みました

SBIソーシャルレンディングの「SBISL不動産バイヤーズローンファンド29号」に申し込みました

本日、SBIソーシャルレンディングで新たに一本のファンドに申し込みました

SBISL不動産バイヤーズローンファンド29号のファンド概要

以下ファンドに申し込みました!

ファンド名称 SBISL不動産バイヤーズローンファンド29号
事業者 SBIソーシャルレンディング
ステータス 申込中
URL https://www.sbi-sociallending.jp/pages/bl29_fund
担保 あり
申込日 2018/12/10
出資金額 300,000
予定運用利回り 9.0%
期間 10ヶ月
分配日 毎月
運用予定期間 2018年12月中旬~2019年9月末日

私がソーシャルレンディングの投資条件としている以下3つをクリアしているファンドです。

・信用できる事業者

・運用期間12ヶ月以内

・充分な担保

このファンドの一番の魅力は、上記を3点をクリアしていながら、運用利回りが9%と高めの設定になっていることです。

税引前とはいえ、9%は高いですよ。

まぁ、高利回りということは、高リスクの裏返しですけどね。

この高利回りの背景は、担保の抵当順位が2位であることが要因だと思いますが、私にとって信頼度が抜群に高いSBI案件であること、担保総額に対する融資割合が51%であることを踏まえて、投資実行の判断をしました。

SBISL不動産バイヤーズローンファンド29号の収益シミュレーション

以下は当案件に30万円投資した場合の収益シミュレーションです。

出資金額 ¥300,000
予定運用利回り 9.0%
運用期間(月) 10
分配金額(月) ¥2,250
分配金額(合計) ¥22,500
源泉所得税 ¥4,590
分配金 ¥17,910
元利合計金 ¥317,910

私はソーシャルレンディングでは5案件に投資しており、どの案件も30万円の投資です。その5案件の投資の中で最も利回りが高いのは6.9%でした。

ですので、9%の威力はすごいものがあります。

このような好条件の案件があれば、また追加投資を考えたいと思います。

 

 

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